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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Dunkerque (59240)
344 900 € Référence 2026-0065

A propos de ce bien

Située au cœur de Malo-les-Bains, dans une rue à sens unique peu passante, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la plage, du parc de Malo, des commerces, des écoles et des transports.


Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une agréable véranda ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² avec dépendances. Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.


Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.


Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing, aménagée en 2023, offrant un véritable espace indépendant.


En sous-sol, une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable.


La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et d'une décoration soignée, permettant une installation immédiate.


Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un quartier recherché de Malo-les-Bains.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sur cour
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 344 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 332 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

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